По мнению президента Украинского аналитического центра Александра Охрименко, реальные ставки на рынке будут составлять 18-24% годовых, в зависимости от объекта залога и срока кредита. Об этом сообщает портал .
Но даже обещанное Национальным банком Украины снижение ставок до 14%, не сможет ощутимо улучшить ситуацию, считает он. "Главная проблема - это отсутствие надежных заемщиков, которые имеют высокую официальную заработную плату", - поясняет эксперт.
Не оптимистичны в своих прогнозах относительно развития ипотеки и сами банкиры. По словам заместителя директора департамента розничного бизнеса Пиреус Банка в Украине Александра Гниленко, на сегодняшний день сохраняется сложная ситуация с ликвидностью банковской системы, потому стоимость кредитных ресурсов по-прежнему остается на высоком уровне.
Заступник директора департаменту роздрібного бізнесу Піреус Банку в Україні Олександр Гниленко
"В первом квартале 2012 года ставки, вероятно, начнут постепенно снижаться, но незначительно. Банки по-прежнему очень жестко подходят к оценке кредитоспособности потенциальных заемщиков. Поэтому можно фактически однозначно утверждать, что в первой половине 2012 года рынок ипотечного кредитования не восстановится до объемов 2011-го", - считает Александр Гниленко.
Что касается рынка жилья в преддверии Евро-2012, перед чемпионатом, вероятно, украинцы будут немного больше покупать жилья, которое можно будет сдавать в аренду, считает Александр Гниленко. "В ожидании Евро-2012 возможно небольшое увеличение количества сделок по приобретению жилья, пригодного для сдачи в аренду, но оказать ощутимое влияние на объемы операций на рынке недвижимости этот фактор не сможет", - отмечает эксперт Пиреус Банка – генерального спонсора АСНУ.
по материалам: Информационное агентство
Вопрос ипотечного кредитования на сайте АСНУ уже рассматривался в публикациях:
Текущий год ознаменовался принятыми в нашем государстве нормативными актами, призваными революционно изменить подходы к обороту недвижимости (в т.ч. и земельных участков).
Прежде всего речь идет о ЗУ «О госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений», а также о ЗУ «О Государственном земельном кадастре».
В связи с накрывшем украинскую финансовую систему кризисом ликвидности, по рынку пошли слухи о том, что многие из тех банков, кто было начал выдавать ипотеку, снова «закрыли краник».
Асоціація українських банків та Українська національна іпотечна асоціація звернулися до Верховної Ради України з обґрунтуванням необхідності відхилення законопроекту «Про тимчасову відстрочку сплати платежів за кредитними договорами, забезпеченими іпотекою…
.jpg)
Текущий год ознаменовался принятыми в нашем государстве нормативными актами, призваными революционно изменить подходы к обороту недвижимости (в т.ч. и земельных участков).
Асоціація українських банків та Українська національна іпотечна асоціація звернулися до Верховної Ради України з обґрунтуванням необхідності відхилення законопроекту «Про тимчасову відстрочку сплати платежів за кредитними договорами, забезпеченими іпотекою…
