22 июня в Севастополе состоялся Круглый стол по обсуждению законодательного регулирования рынка недвижимости

Комментарии

• 

  vastu@i.ua

  25 июня 2012 в 12:51

  Если не будет принято положение об обязательном участие риелтора в нотариальном правочине то в депрессивных зонах, маленьких городках риелторский бизнес умрет. Убедить клиента подписать договора на риелторсое обслуживание практически не возможно. В таких городах продавцы самостоятельно подают объявление в СМИ и совершают сделки на прямую. Спасти положение возможно только если в договоре отчуждения будет прописан риелтор и сумма его вознаграждения с которой он и оплатит налог государству. Государство будет только в выигрыше. Теневые или так званные "черные" риелторы отойдут сами по себе.

  #
  

  Оганесян Артур

  25 июня 2012 в 20:02

  Делаю попытку засчитать первое и четвертое предложения этого поста за шутку.
  Если риэлтор не может убедить клиента в ценности своей услуги, продать ему эту услугу и подписать с ним договор на оказание этой услуги, то такой "риэлторский бизнес" ДОЛЖЕН умереть. Даже "так званый белый", с которого подразумеваются налоги государству...
  И чем раньше ТАКОЙ бизнес исчезнет, тем скорее расчистится место для настоящих профессионалов, которые это умеют делать. Хотя, им и сейчас ничего не мешает. Это я так, к слову написал, vastu.
  А, продолжая Вашу логику, вот что подумал: не предложить ли государству кроме обязательного участия риэлтора в сделке еще и предусмотреть обязательную оплату ему комиссии в размере 5% прямо из бюджета? А чего уж там? Мы ж нужная всем профессия, ценная, можно сказать - государственной важности.
  Пусть само государство нам и оплачивает. А то от клиентов комиссионных не дождешься... не ценють они :)

  #
  

  Оганесян Артур

  25 июня 2012 в 20:11

  Как хорошо, что на этот сайты журналисты практически не заходят... Представляете заголовок в прессе: "Риэлторы жалуются государству, что граждане не считают нужным обращаться к ним за услугой..." Вчера прочитал в аэропорту Шереметьево статью в газете ЛДПР о возврате обязательного нотариального оформления сделки в России. К плюсам этого проекта закона Жириновцы относят то, что наконец-то (недословно) "резко уменьшится роль риэлторов в сделке и, соответственно, стоимость их услуг, а роль риэлторов сведется чисто к организационным и рекламным".
  Лидеры движения! Когда начнем серьезно думать, зачем риэлторы нужны гражданам, с кого и за что риэлторы берут деньги? В том числе "в депрессивных зонах, маленьких городках"?

  #
• 

  Сычев Александр Семенович

  2 июля 2012 в 17:14

  Не знаю мы депрессивная зона или нет, но наш бизнес точно не умрет. С серьезными вопросами и с серьезными проблемами идут только к нам. Нас рекомендуют все - от не очень лояльных властей до очень лояльных клиентов, которые получили качественную услугу и решение своих проблем. Умрут те, для кого "деньги любой ценой". И хорошо, только позорят профессию.

  #
  

  Оганесян Артур

  5 июля 2012 в 10:24

  Более того, Александр: именно в депрессивных регионах роль риэлтора - Профессионального Продавца Недвижимости - должна вырасти. Помните текст на рекламной открытке суперРиэлтора?: "А также я умею продавать дома без вида на горы".
  Ликвидный объект немотивированный собственник может продавать и сам, годами. А вот быстро по маскимально возможной цене продать недвижимость, на которую пять потенциальных покупателей на всю страну, да еще и в ситуации депрессии на рынке этого региона (да и страны в целом) - вот где нужен настоящий спец с высокой оплатой его эксклюзивной услуги!

  #