Правительство отложило на 3 месяца вступление в силу новых правил оценки имущества

Кабинет министров Украины на заседании в четверг принял решение об отсрочке на 3 месяца вступления в силу новых правил оценки имущества, заявила министр юстиции Елена Лукаш.

"Правительство приняло решение об отсрочке вступления в силу новых правил оценки имущества на 3 месяца. Кроме того, правительство позволило тем гражданам, которые уже провели оценку и у которых уже есть соответствующие отчеты, использовать их на протяжении того срока, на который они делались", - сказала Е.Лукаш в интервью журналистам после заседания правительства в четверг.

"Таким образом, мы будем надеяться, что премьер-министром будет неотложно подписано соответствующее постановление и уже в ближайшие часы и граждане Украины, и нотариусы, и оценщики смогут в полной мере реализовывать свои конституционные права на распоряжение собственностью", - добавила министр.

Е.Лукаш также сообщила, что правительство учло пояснения Фонда госимущества, что за 3 месяца отсрочки количество и уровень оценщиков в Украине значительно увеличатся.

Как сообщалось со ссылкой на Фонд госимущества, новый порядок оценки недвижимости для целей налогообложения, вступающий в силу с 1 августа, приведет к удешевлению этих услуг в 1,5 раза, а также значительно сократит сроки подготовки отчета об оценке. Услуга будет предоставляться в срок от одного до трех дней, что в несколько раз быстрее, чем сегодня.

Ведомство добавляет, что количество субъектов оценочной деятельности, которые будут внесены в Государственный реестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности, до сентября увеличится в 2,2-2,5 раза и составит около 350-400 субъектов.

В настоящее время, по данным ФГИ, в Госреестр внесен 161 оценщик. Экзамены на руководителя субъекта оценочной деятельности сдало 285 руководителей, а базовый курс обучения прошли и успешно сдали квалификационный экзамен 469 лица.

При этом фонд отмечает рост количества желающих пройти базовый курс обучения по оценке более чем до 500 лиц.

ФГИ также сообщает, что по состоянию на 31 июля этого года он заключил договоры с восьмью учебными заведениями о сотрудничестве по профессиональной подготовке оценщиков, в том числе и по специализации "Оценка для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые взимаются согласно законодательству".

Кроме того, Фонд зарегистрировал 95 субъектов оценочной деятельности, имеющих право проводить оценку для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, которые взимаются согласно законодательству и обеспечил внесение этой информации в Госреестр.

ФГИ также подчеркивает, что единая база отчетов об оценке полностью технически готова, и все нотариусы имеют право доступа к ней.

Кабинет министров постановлением №231 от 4 марта 2013 года утвердил порядок сертификации субъектов оценочной деятельности и проведения оценки с целью налогообложения и начисления других обязательных платежей.

Согласно документу, в частности, с момента вступления в силу указанного документа признаны утратившими силу справки Госреестра субъектов оценочной деятельности на право проведения оценочной деятельности с целью налогообложения относительно объектов недвижимости, выданные ФГИ субъектам такой деятельности в соответствии с временным порядком. Таким образом, с 1 августа при начислении платежей действительны лишь отчеты об оценке имущества, предоставленные оценщиками, получившими сертификат на оценку с целью налогообложения.

В связи с этим правительство также обязало ФГИ разработать правила организации системы внешней оценки качества, определить специализации и порядок ведения Госреестра оценщиков и субъектов оценочной деятельности и отчетов и привести все нормативные акты относительно рынка оценочных услуг в Украине в соответствие действующему законодательству.

 «Интерфакс-Украина»

	Текст документа:“Про внесення змін до пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 р. № 231 ” № 501 — редакція від  01.08.2013
	КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 1 серпня 2013 р. №  501 Київ Про внесення змін до пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 р. № 231 Кабінет Міністрів України постановляє: Внести зміни до підпункту 3 пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 р. № 231 “Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства” (Офіційний вісник України, 2013 р., № 28, ст. 953), виклавши абзаци другий і третій у такій редакції: “звіти про оцінку, що проведена до 31 жовтня 2013 р. включно суб’єктами оціночної діяльності за спеціалізаціями 1.1—1.7 у межах напряму 1 і спеціалізаціями 2.1 та 2.2 у межах напряму 2, можуть використовуватися протягом строку дії, зазначеного у таких звітах, але не більше трьох місяців; з 1 листопада 2013 р. використовуються звіти про оцінку, що проведена відповідно до Порядку, затвердженого цією постановою, крім випадку, передбаченого абзацом другим підпункту 3 пункту 2 цієї постанови.”.                   Прем’єр-міністр України                                                   М. АЗАРОВ Інд.70

Ранее по теме:

11 июля 2013, 13:08 

Відповідь Міністерства юстиції України на Лист АФНУ до Прем‘єр-міністра України Азарова Миколи Яновича

Міністерством юстиції України в межах компетенції розглянуто лист Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України від 11.06.2013 №042, що надійшов від Кабінету Міністрів України, та повідомляє таке.

• 1 августа 2013, 11:12 

  Глава Минюста предлагает отсрочить введение новых правил оценки недвижимости

  Глава Министерства юстиции Елена Лукаш предложит на заседании правительства в четверг рассмотреть вопрос переноса сроков вступления в силу нового порядка оценки недвижимости для целей налогообложения, который вступил в силу с 1 августа, сообщила она журналистам перед заседанием Кабмина в четверг.

• 1 августа 2013, 10:00 

  Фізособи, які продають майно, з сьогоднішнього дня повинні його оцінювати для сплати податків лише у спецоцінювачів

  С сегодняшнего дня физические лица, продающие движимое и недвижимое имущество, должны получать оценку имущества для уплаты налогов исключительно у специализированных оценщиков. И хотя эту процедуру пока может осуществить всего 1% игроков рынка, в Фонде госимущества не верят в коллапс этого рынка и многократный рост стоимости услуг. Рыночная оценка, которую будут проводить лица, получившие сертификаты, может быть завышена для уплаты больших сумм налогов, опасаются участники рынка.

• 31 июля 2013, 22:28 

  ФДМУ: До уваги засобів масової інформації, суб’єктів оціночної діяльності, оцінювачів, громадян

  Останнім часом в засобах масової інформації з’явилися відверто провокативні та замовні статті у яких повідомляється про зупинення проведення правочинів з нерухомим майном у зв’язку з відсутністю оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності, які мають право здійснювати оцінку для цілей оподаткування, яка стане необхідною з 1 серпня 2013 року. Крім того, повідомляється, що нотаріуси не мають доступу до Єдиної бази даних звітів про оцінку та, відповідно не можуть здійснити перевірку дійсності звітів, про оцінку, а ціни на послуги оцінки виросли у декілька разів, а саме у 3-5 разів.

• 31 июля 2013, 21:37

  ФДМУ: Оцінка для цілей оподаткування

  	На виконання Плану заходів з нормативного врегулювання питання проведення оцінки для цілей оподаткування, затвердженого розпорядженням Кабінету Міністрів України від  9 січня 2013 року № 6-р, проведено наступні заходи…